Rynek Krowoderski – pawilon handlowy czy plac miejski?
Od kilku miesięcy w krakowskich mediach pojawiają się informacje o planowanej budowie parkingu podziemnego przy ul. Królewskiej a co za tym idzie – zagospodarowania placu przed dawnym Peweksem. Według informacji prasowych powstać miałby tam plac miejski stanowiący nowe centrum dzielnicy – tzw. Rynek Krowoderski. Zarówno Zjednoczona Spółdzielnia Mieszkaniowo-Budowlana „Piast”, będąca użytkownikiem wieczystym terenu, jak i Rada Dzielnicy V przekonują o konieczności stworzenia placu o wysokiej jakości przestrzeni publicznej, który stanie się nowym centrum dzielnicy. Niestety, jak można było dowiedzieć się z „konsultacji społecznych” prawdziwe zamierzenia Spółdzielni znacząco różnią się od koncepcji budowy rynku, opisywanych w mediach, idąc raczej w kierunku zabudowy terenu. Natomiast Dzielnica pomimo swej dobrej woli nie dysponuje środkami i narzędziami, które pozwoliłyby na realizację jej założeń.
Zamiarem Spółdzielni „Piast” jest budowa parkingu podziemnego w jednym z trzech wariantów – najbardziej prawdopodobnym jest ten przewidujący lokalizację jedynie 150 miejsc postojowych na jednym poziomie. Wariant maksymalny zakłada 450 miejsc na trzypoziomowym parkingu. Jednak z ustaleń władz spółdzielni wynika, że zyskowność inwestycji zapewni dopiero budowa pawilonu handlowego – najbardziej opłacalnym rozwiązaniem będzie budowa 2-kondygnacyjnego budynku o powierzchni ok. 3,5 tys. m kw. (taki budynek musiałby mieć wymiary 50×35 metrów, co oznacza, że zająłby połowę obecnego placu!). Każda dodatkowa kondygnacja parkingu podziemnego musiałaby, w opinii spółdzielni, wiązać się także z powiększaniem powierzchni pawilonu handlowego, a nawet rozszerzeniem go o część biurową lub mieszkalną. Spółdzielnia zamierza znaleźć inwestora, który w zamian za działkę wybuduje parking oraz pawilon i przekaże jej 30 miejsc postojowych oraz część powierzchni handlowej.
