źródło: BIP
W związku z przystąpieniem do do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Monte Cassino - Konopnickiej” Krakowskie Stowarzyszenie Przestrzeń-Ludzie-Miasto składa następujące wnioski:
I. W zakresie kształtowania przestrzeni publicznych:
Określenie jako przestrzeni publicznych:
- dróg publicznych istniejących i projektowanych,
- ciągów pieszych, rowerowych i pieszo – rowerowych: istniejących i projektowanych,
- placów i skwerów istniejących i projektowanych,
- terenów zieleni publicznej istniejących i projektowanych,
- zieleni osiedlowej
W odniesieniu do przestrzeni publicznych wnosimy o:
- Nakaz stosowania wysokiej jakości rozwiązań architektonicznych i materiałowych, zróżnicowanej zieleni niskiej i wysokiej, oraz elementów rzeźbiarskich, instalacji artystycznych i instalacji z wykorzystaniem wody (fontann, zbiorników) w odniesieniu do przestrzeni publicznej.
- Ograniczenie ilości nośników reklamowych na elewacjach budynków i ich wielkości. Standaryzacja wielkości szyldów zainstalowanych na elewacjach budynków, w szczególności przy głównych ciągach komunikacyjnych.
- Na całym obszarze planu ustalenie zakazu lokalizacji wolnostojących urządzeń reklamowych oraz tablic informacyjnych i szyldów przy wejściu głównym do budynku o wielkości większej niż 2m².
- Na całym obszarze planu w ramach obszarów wydzielonych pod drogi publiczne nakaz fizycznego oddzielenia miejsc postojowych od chodników (np. w formie pasów zieleni)
- Zakaz budowy ogrodzeń od strony przestrzeni publicznych, zakaz grodzenia przestrzeni publicznych.
- Zakaz lokalizacji ekranów akustycznych na całym obszarze objętym projektem planu.
- Zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m².
- Kształtowanie układu drogowego zgodnie z zasadami uspokajania ruchu samochodowego (w tym instalacja progów zwalniających, wyniesionych przejść dla pieszych, zwężonych pasów ruchu, priorytet dla komunikacji zbiorowej)
- Wykonanie nawierzchni placów, ciągów spacerowych, ciągów pieszych wzdłuż ul. Monte Cassino, ul. Konopnickiej oraz na terenie bezpośrednio przyległym do Centrum Kongresowego ICE (ograniczony ulicami: Monte Cassino, Konopnickiej, Wierzbową, Bułhaka) z przewagą kamienia naturalnego.
- Wyznaczenie reprezentacyjnego placu przed głównym wejściem do Centrum Kongresowego ICE, jako przestrzeni publicznej przeznaczonej dla ruchu pieszego i o wysokich walorach architektonicznych.
II. W zakresie ochrony dziedzictwa kulturowego oraz dóbr kultury współczesnej i krajobrazu:
1. W celu poprawy i porządkowania zdegradowanego krajobrazu terenów położonych bezpośrednio wzdłuż ulic: Konopnickiej i Monte Cassino oraz na terenach przyległych do Centrum Kongresowego tj. Wzdłuż ulic Jana Bułhaka, Barskiej i Wierzbowej, w obszarze planu wyznaczenie strefy ekspozycji architektonicznej.
W strefie ekspozycji ustalenie:
- konieczności kształtowania zabudowy, poprzez obowiązującą linię zabudowy;
- zakazu lokalizacji wielkogabarytowych urządzeń reklamowych, a powierzchnia reklamowa na budynkach nie może przekraczać 6m2 powierzchni elewacji;
- zakazu realizacji obiektów tymczasowych.
- nakazu stosowania najwyższej jakości rozwiązań architektonicznych, określenie dopuszczalnych materiałów
2. Wyznaczenie kwartałów zabudowy na terenie ograniczonym ulicami Konopnickiej, Bułhaka i Monte Cassino, wprowadzenie obowiązującej linii zabudowy od strony w/w ulic i przestrzeni publicznych przyległych do Centrum Kongresowego ICE.
3. Wprowadzenie obowiązującej linii zabudowy wzdłuż ulic: Twardowskiego, Mieszczańskiej, Miłkowskiego, Szwedzkiej, Bocznej i Dworskiej w celu kształtowania uporządkowanej zabudowy śródmiejskiej.
4. Ochrona budynku banku PEKAO S.A. wraz z budynkiem mieszkalnym przy ul. Kapelanka 1 jako dobra kultury współczesnej.
W 2006r. nabyliśmy, w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, dwie nieruchomości będące przedmiotem zainteresowania opinii publicznej. Budynek przy ul. Zamojskiego nr 83, jak wpisano w protokole z przetargu z dnia 21 lutego 2006r., nadawał się do kapitalnego remontu, nadto rzeczoznawca majątkowy określił poziom zużycia technicznego na 75%.
Drugi budynek, usytuowany pod numerem 81, wedle rzeczoznawcy, miał stopień zużycia na poziomie 90%. Nie trzeba być zatem specjalistą budowlano-konserwatorskim ażeby zauważyć, że mamy do czynienia z kompletnymi ruinami. Fakt, iż zewnętrznie przypominają one jeszcze budynki, to jedynie przejaw solidnej, przedwojennej roboty rzemieślniczej. Materiał użyty do ich wystawienia nie nadaje się już do niczego. Tak naprawdę, to jakakolwiek renowacja rzeczonych obiektów sprowadzi się do ich rozbiórki, i ewentualnego ponownego wybudowania. Innej możliwości po prostu nie ma.
Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków, pan Jan Janczykowski, w omawianej relacji telewizyjnej był uprzejmy powiedzieć, że zna inwestora, który byłby zainteresowany przeniesieniem rzeczonych budynków w inne miejsce i udostępnienie osobom z zewnątrz. Niestety nie może nic zrobić gdyż obiekty są własnością osób fizycznych.
W takiej sytuacji oświadczamy jako właściciele tych budynków, że nie tylko popieramy zamysły Pana konserwatora, ale jesteśmy gotowi, w każdej chwili, w drodze darowizny przekazać budynki wskazanemu przez konserwatora inwestorowi celem ich przeniesienia w inne miejsce. Proszę traktować to oświadczenie jako przyrzeczenie publiczne.
Jest to o tyle istotne, że to my zwracaliśmy się do Pana konserwatora o wyrażenie zgody na przeniesienie budynków w inne miejsce, na nasz koszt i ryzyko. Nie uzyskaliśmy zgody.
Nasze przyrzeczenie darowizny jest warunkowe. Uzależniamy je od wyrażenia przez Pana konserwatora zgody na realizację projektu budowlanego, którego plany załączamy. Rozumiemy, że wspomniany przez Pana konserwatora „inwestor” również chce coś wybudować na omawianych działkach. Może ustami swymi, bądź Pana konserwatora, zechce je ujawnić, tak jak to my czynimy.
Pragniemy bowiem, uwzględniając szczególny architektoniczny charakter rzeczonych budynków, biorąc pod uwagę ich dotychczasową bryłę i materiał budowlany, wznieść obiekt piękny, nawiązujący do stylu i formy poprzedniczek, jednakże z nową turystyczną funkcją.
Sądzimy, że taka realizacja nie tylko zadowoli turystów, ale także miłośników starego Podgórza. Nadto w niczym nie naruszy chronionego prawem układu architektonicznego.
W załączeniu przedkładamy opis projektu oraz założenia projektowe. Przekazujemy także szkice projektowe i zdjęcie obrazujące front projektowanego budynku.
]]>